大象新聞?dòng)浾?姜明圓

2025年6月19日，來(lái)自鄭州的張女士接到來(lái)自銀行的還款提醒，發(fā)現(xiàn)這個(gè)月的貸款少還了幾百塊錢，高興之余她給銀行工作人員打去電話，“因?yàn)樯蟼€(gè)月的lpr下調(diào)了10bp，也就是貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了0.1個(gè)百分點(diǎn)。”

銀行工作人員同時(shí)告訴張女士，“5月28日您的利率已經(jīng)調(diào)整至3.2%了。您的重定價(jià)日周期現(xiàn)在是按年還是按季呢？如果你沒(méi)有申請(qǐng)的話就是按照年。”

2024年10月25日，全國(guó)統(tǒng)一下調(diào)存量房貸利率的消息一經(jīng)公布，立即在各大社交平臺(tái)引發(fā)熱議。然而，不少購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，雖然新政策將利率降至3.3%，但自己的實(shí)際房貸利率并未立即調(diào)整。這是因?yàn)檫^(guò)去的重定價(jià)周期固定為一年，導(dǎo)致很多人需要等到下一個(gè)重定價(jià)日才能享受新利率。

銀行工作人員告訴張女士，“我們銀行從2024年11月開(kāi)始就可以申請(qǐng)變更利率定價(jià)周期了，可以選擇3個(gè)月，6個(gè)月或者12個(gè)月。”了解到重定價(jià)周期自己就可以在手機(jī)銀行申請(qǐng)修改，張女士果斷選擇了季度變更。

據(jù)了解，允許借款人自主選擇房貸利率重定價(jià)周期。這意味著，原本需要等待一年才能享受新利率的購(gòu)房者，現(xiàn)在最快3個(gè)月就能嘗到政策紅利。同時(shí)也提醒，重定價(jià)周期變更只能更改一次，變更后不可撤銷。所以建議貸款客戶根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。

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